本文为第一财经独家稿件，未经授权，不得转载cbn记者 赵原 发自福州1月31日，福州市台江区宁化街道祥坂支路，占地约14亩的祥坂小学静立着，西南面破损的一段围墙像一只受伤的手臂。1月26日，一纸通知称，建好不到两年的它将迁往数公里外的闽江学院旧校区，让地于福州市政府在此新规划建设的闽江北岸中央商务中心。至此，去年9月就传出的拆迁信息逼近。在当日媒体就此报道并引发其它媒体跟进，“史上最短命小学”的称谓不胫而走。而29日，闽江北岸中央商务中心办公室负责人对外宣称，尚未接到任何拆除小学的指令，祥坂小学现址将作为商务中心办公室及建设指挥部的办公楼使用。但更大的不安笼罩着小学周边约3400户市民——2010年元宵节后，他们或将陆续离开仅入住4～10年的商品房小区，只因这里也被规划为商务中心用地。在福州政界，这个商务中心（其中或包括一座103层的地标摩天楼），被视为福州“新中心”，被称为“大手笔”。祥坂小学之痛台江，因美丽传说得名，传古有闽越王无诸之子在“有台望江”畔钓得一白龙。在距离祥坂小学不到400米的闽江北岸中央商务区拆迁办指挥部里，墙上贴着一张“闽江北岸中央商务中心拆迁范围示意图”，祥坂小学正处中间位置。1月31日，孙明龙的手机仍处于关机状态。作为祥坂小学校长，他在26日接受记者采访后，就没再露面。28日下午，试图见到孙的cbn记者，被一位自称张老师的男子拦在校外。这名男子称，孙明龙在开会，不便见记者。此前26日，学生家长接到通知称下学期将搬到闽江学院的春华楼上课。当日，一脸无奈的孙明龙对来访的媒体记者称，这座耗费台江区政府财政超1500万元的小学，将面临拆迁。此前，12月18日，校方与台江区教育局就已联合发出“致学生家长的一封信”，告知拆迁情况。拆迁信息最早源于2009年9月份。彼时该校的操场、绿化等配套设施全部完工。据媒体报道，台江区教育局局长黄英明称，祥坂小学的拆除是为配合闽江北岸中央商务区这一福州市的“大手笔”。cbn掌握的一段视频显示，2009年12月24日，台江区分管教育的副区长对部分祥坂小学家长表示，拆掉小学建商务中心商贸区，是省市领导对台江的“厚爱”，是市政府经慎重研究决定的，不是省市领导“拍脑袋”。这位声称看过商务中心规划图的副区长说，今后祥坂小学周边将建六星级的宾馆和高尚住宅区，“要服从大局，拆除了这座学校是为了建更好的学校。”cbn记者掌握的材料显示，祥坂小学创建于20初，是台江区宁化街道祥坂、长汀、福祥等三个社区唯一的小学。2004年12月上旬，建于上世纪60年代中期的主要教学楼被鉴定为d级危房，师生改在临时租用的活动房内办公上课。2005年后，台江区十几名人大代表和福州市若干人大代表分别提交议案和建议，呼吁重建，获时任福州市主要领导批复同意。2008年9月教师节，能抗8级地震、建筑面积达8150平方米，并拥有塑胶跑道的新祥坂小学在庆典中诞生。现年68岁的祥坂村老人刘怀铭告诉cbn记者，为支持该校建设，祥坂、长汀两村村民同意将近14.5亩的集体土地，以每亩仅人民币约20万元的超低价出让。“才使用一年多，拆掉真的很浪费！”刘怀铭说，在一次家长与教育局和校方的对话中，局领导却否认浪费，称拆掉小学可赚超过3000万。1月29日，闽江北岸中央商务中心办公室负责人对福州本地媒体表示，到其时为止，他尚未接到任何拆除小学的指令。要求祥坂小学搬迁，主要基于商务中心建设将直接影响小学正常的教学秩序及师生安全考虑。这位负责人称，今后是否拆除，相信政府会在充分听取各方面意见后慎重作出决策，近年内会先用于办公。3400户居民之忧一连数日，祥坂小学校门外，每天都聚集着一群当地居民。他们的愿望很简单——在此等待媒体记者，阐述诉求，希望政府能放弃拆迁附近楼龄仅4～10年的小区商品房住宅。在祥坂小学斜对面鸿祥苑小区的一个住宅内，见到记者，闻讯赶来的67岁老人黄光忠孩子般地哭了。2000年，58岁的黄光忠借着日本女婿的资助，加上银行的贷款，在附近的双福新村买了一套住宅，加上装修，共花了30几万。2009年11月初，《福州晚报》一则“闽江北岸中央商务区建设启动”的新闻打破了老人宁静的生活。报道称，该商务区规划用地西起上浦路、东至西二环路、北起工业路、南至北江滨大道，总用地面积约1.09平方公里。据此，双福新村亦在拆迁之列。“住了8年，还贷还了8年，还剩1年。一旦拆迁，晚年怎么过？”黄光忠夜不能寐，“房产证、土地证使用期限70年，现在就来拆我们房子是何道理？”对于刘怀铭而言，此次拆迁是不能承受之重——此前，由于他所在的福建机器厂宿舍用地被列入上述商务区，他已先期于2005年10月被迁于鸿祥苑。而今，这里又因被列为商务区二期用地而成为拆迁之地。这套106平方米的套房花费了刘怀铭两代人的心血，加上15年的银行贷款，共投入五十几万元。迄今，仍有约10万元贷款未还。“我对这套拆迁后的改善型住房很满意，刚住4年多，为何又要拆了？”曾是车间主任的刘怀铭很不理解。鸿祥苑业主委员会主任陈天忠此前就是商务区一期工程的拆迁户，花了40几万买了一套房，2009年12月刚还清5年期银行贷款。1月28日，他刚接到通知，可于2月领回抵押的房产证。“钱还了，房子却快没了。”
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